清代白话章回小说。12回。无名氏撰；题“烟霞散人编次，泉石主人评定”。卷首有署“天花藏主人题于素政堂”的序。大连图书馆和巴黎国家图书馆藏有旧刊本。又有一种版本是4卷10回，卷1是一篇与《幻中真》故事毫无联系的短篇小说，又名《鸳鸯谱》。另3卷10回与12回本的故事相同。这种版本日本内阁文库藏有坊刻本。

《幻中真》讲述：苏州吴县吉梦龙(字扶夫)与妻子易素娥遭歹人迫害，素娥被逼投江自尽。投水前，将幼子吉兰生托付给老仆。吉梦龙又被诬杀妻，歹人买通白理刑判他死刑。素娥投水，被途经的盐商汪百万救起，收为义女，同回徽州。后白理刑被革职，吉梦龙出狱，出游遇仙，学会了行兵布阵，阴阳符咒等法术。出山后，遇汪百万，同往京城。汪百万之子汪万钟秋试前暴死，梦龙遂顶汪万钟名应试，中举后春试，直取状元。何太师想选他为婿，但梦龙不忘素娥，坚决不允，因此得罪何太师，被派往山东征讨强盗。梦龙义勇双全，兼施法术，大胜而归。梦龙衣锦还乡，但父母已不知去向，遂改名周孝寻访。途中遇少年卞兴祖，原来卞兴祖正是梦龙之子吉兰生，他也在寻访亲生父母。梦龙来到徽州汪百万家，汪要将义女素娥嫁给他，但两人都誓死不从。当梦龙向汪百万自述遭遇时，被素娥听到，认出丈夫，夫妻相见，抱头痛哭。此时卞兴祖已到，与父母相认。何太师也奉旨带女儿友鸾来到徽州，与状元成亲。吉梦龙合家团聚。

《鸳鸯谱》是讲嘉靖年间，司马彦与吕祖绶一同参劾奸权严嵩，反被革职为民。司马彦不久弃世，仅有一子司马元。他聪敏风流，与吕祖绶之女吕玉英互相倾慕，以一把《春容图》的画扇作媒，并赠玉鸳鸯，私订终身。司马元进京应试，途中遇美少年桂天香，拜为兄弟。司马元春试高中探花，被派征讨山寇，而山寇却正是桂天香，并已把吕玉英劫到山上。桂天香原是女子，叫刘桂香，因父亲被严嵩所害，被迫入山为寇。于是，司马元娶吕玉英和刘桂香为妻。

据考证，10回本是删节12回本而成的，它仅仅保存了吉梦龙一家悲欢离合的故事梗概。《幻中真》中天花藏主人题序或编次的小说中质量平平，并不出色。而10回本的删改又远逊原著，其水平可想而知。至于《鸳鸯谱》故事实际上只是一篇篇幅稍长的入话而已。